서울시 신혼부부·청년 전세자금대출 이자 지원 신청방법 2025

요즘 전세 대출 이자가 날로 올라서 걱정인 분들이 많으신데요, 서울시에서는 신혼부부와 청년들의 주거비 부담을 덜어주기 위하여 2025년에도 전세자금대출 이자 지원 정책을 계속 시행합니다. 특히 올해는 지원 대상과 한도가 대폭 확대되어 더 많은 분들이 혜택을 받을 수 있게 되었는데요, 신혼부부의 경우 최대 3%의 이자를 지원받을 수 있으며, 자녀가 있다면 추가 지원도 받을 수 있습니다. 오늘은 2025년 서울시 신혼부부·청년 전세자금대출 이자 지원에 대해 자세히 정리해 보겠습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

신혼부부 전세자금대출 이자 지원 내용

 

서울시의 신혼부부 전세자금대출 이자 지원 제도는 결혼 7년 이내 신혼부부가 서울시 관내 보증금 7억 원 이내 주택에 거주하는 경우 최장 10년간 이자를 지원합니다. 

 

 

1. 지원 대상

• 결혼 7년 이내 신혼부부 또는 6개월 이내 결혼 예정인 예비신혼부부
• 부부 합산 연 소득 1억 3천만 원 이하 무주택 세대
• 서울시민 또는 대출 후 1개월 이내 서울 전입 예정자

 

2. 대상 주택 조건

• 서울시 관내 보증금 7억 원 이내 주택 또는 주거용 오피스텔
• 다중주택, 불법건축물, 근린생활시설, 공공주택은 지원 불가

 

3. 지원 내용

1) 한도 및 기간

• 최대 3억 원(임차보증금 90% 이내)
• 최장 10년간 이자 지원

2) 소득별 지원 금리

• 0 ~ 3천만 원 : 3.0%
• 3천만 원 ~ 6천만 원 : 2.5%
• 6천만 원 ~ 9천만 원 : 2.0%
• 9천만 원 ~ 1억 1천만 원 : 1.5%
• 1억 1천만 원 ~ 1억 3천만 원 : 1.0%

3) 추가 지원 혜택

• 다자녀가구 : 자녀당 0.5% 추가 혜택(최대 1.5%)
• 예비신혼부부 : 0.2% 추가
• 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양 : 1.0% 추가

 

 

 

 

 

 

신혼부부 전세자금대출 이자 지원 신청 방법

 

신혼부부 이자 지원 신청은 서울주거포털 홈페이지에서 신청, 심사 후 추천서를 발급받을 수 있습니다.

 

 

 

 

1. 필요서류

• 신분증
• 주민등록등본
• 가족관계증명서
• 소득증빙서류
• 임대차계약서
• 결혼증명서류
• 재직증명서
• 건강보험자격득실확인서

 

 

2. 신청 절차

• 협약은행에서 대출 한도 사전상담(협약은행 : 신한·국민·하나은행)
• 서울주거포털 홈페이지(housing.seoul.go.kr)에서 서울시 융자추천서 신청
• 서울시 심사 후 추천서 발급(유효기간 : 발급일로부터 2개월)
• 은행을 방문하여 서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원 상품 대출 신청

 

3. 유의사항

• 생애 최초 1회만 지원 가능
• 신랑 또는 신부 중 한 명만 신청 가능
• 대출 실행 후 전액 상환 시 재신청 불가

 

 

 

 

청년 전세자금대출 이자 지원 내용

 

 

서울시 청년 전세자금대출 이자 지원 제도는 소득 4천만 원 이하 청년에게 최장 8년간 이자를 지원하는 제도입니다. 한부모 청년인 경우 1% 추가 지원 혜택이 있습니다.

 

 

 

1. 지원 대상

• 만 19세 ~ 39세 연 소득 4천만 원 이하 청년
• 맞벌이 부부의 경우 합산 연소득 5천만 원 이하
• 무주택자(본인 기준, 부모님 주택 소유 여부 무관)
• 현재 세대주이거나 대출 실행 후 1개월 이내 세대주 예정자

 

2. 대상 주택 조건

• 서울시 관내 주택 또는 주거용 오피스텔
• 임차보증금 3억 원 이하
• 월세 70만 원 이하

 

3. 지원 내용

1) 한도 및 기간

• 최대 2억 원까지 가능(임차보증금의 90% 이내)
• 최장 8년간 이자 지원
• 만 39세까지 지원(만 40세부터 지원 중단)

2) 지원 금리

• 기본 2% 금리 지원
• 한부모 청년의 경우 1% 추가 지원
• 본인부담금리가 1.0% 이하인 경우 최저 연 1.0% 적용

 

 

 

청년 전세자금대출 이자 지원 신청 방법

 

 

1. 필요 서류

• 신분증
• 주민등록등본
• 가족관계증명서
• 소득증빙서류
• 임대차계약서
• 재직증명서
• 건강보험자격득실확인서

 

2. 신청 절차

• 협약은행에 방문하여 한도 및 가능 여부 상담(협약은행 : 하나은행)
• 서울주거포털 홈페이지(housing.seoul.go.kr)에 접속하여 서울시 융자추천서 신청 및 구비서류 제출
• 서울시의 자격요건 심사 후 서울시 융자추천서 발급(유효기간 : 발급일로부터 2개월)
• 협약은행 방문 후 추천서 및 필요서류 제출

 

3. 신청 시 주의사항

• 추천서 유효기간 준수
• 모든 서류는 3개월 이내 발급분
• 대출 실행 후 1개월 내 전입신고 필수

 

 

 

 

 

 

마치며

 

지금까지 2025년 신혼부부와 청년 전세자금대출 이자 지원에 대해 자세히 알아보았습니다. 최근 높은 전세 가격과 치솟는 이자로 인해 주거비 부담이 커지고 있는데요, 서울시의 이자 지원 정책을 잘 활용하시면 매월 수십만 원의 이자 비용을 절약하실 수 있습니다. 특히 신혼부부의 경우 다자녀 가구나 노부모 부양 등 추가 지원까지 받으면 최대 4.5%까지 지원받을 수 있으니 꼭 챙기시기 바랍니다. 감사합니다.

 

 

 

 

 

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